Квартиры в новостройках (Москва) - рубли

Порядок возврата кредита

Ежемесячно равными долями.

Досрочное погашение возможно через 12 месяцев от даты предоставления кредита.

Требования к заемщику

– Возраст – от 22 до 55 лет для женщин/60 лет для мужчин (на момент погашения кредита).

– Наличие гражданства Российской Федерации.

– Наличие постоянного дохода.

– Общий трудовой стаж – не менее 2 лет.

– Стаж на последнем месте работы – не менее 4 месяцев.

Перечень необходимых документов

– Копия паспорта Заемщика/Созаемщика*(п).

– Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Заемщика/Созаемщика.

– Копия свидетельства о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН) Заемщика/Созаемщика.

– Копии документов об образовании (дипломы, сертификаты и т.п.) Заемщика/Созаемщика*(п).

– Документы, позволяющие судить о семейном положении Заемщика/Созаемщика:

• копия свидетельства о браке*;
• копия свидетельства о рождении детей*;
• копия свидетельства о расторжении брака*.

– Документы, позволяющие судить о состоянии здоровья Заемщика/Созаемщика*:

• военный билет;
• водительское удостоверение.

– Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе Заемщика/Созаемщика*(п):

• копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы);
• справка с места работы о размере дохода (по форме № 2-НДФЛ и/или по форме Банка);

В том случае, если доход Заемщика/Созаемщика/Поручителя подтверждается справкой о доходах по форме Банка, дополнительно предоставляются копии приказов о назначении на должность лиц, подписавших данную справку. Копии приказов должны быть заверены печатью компании работодателя (с отметкой "копия верна", ФИО, должность и подпись ответственного лица).

• краткая информация о роде деятельности компании/краткое описание профессиональной деятельности Заемщика/Созаемщика (в произвольной форме);
• копия налоговой декларации за предыдущий налоговый период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии);
• копия трудового контракта (при наличии);

При наличии дополнительных доходов от работы в других организациях:

• трудовой контракт/приказ о приеме на работу и справку с места дополнительной работы о размере дохода (по форме № 2-НДФЛ и/или по форме Банка).

– Информация об активах Заемщика/Созаемщика:

• копии документов, подтверждающих наличие в собственности квартиры (дома) (копии правоустанавливающих документов);
• копии документов, подтверждающих наличие в собственности дорогостоящего имущества (дача, автомобиль, земельные участки, яхта и т.д.);

В случае владения акциями (паями, долями в уставном капитале) в какой-либо коммерческой организации:

• копии учредительных документов (устав, учредительный договор, свидетельство о регистрации юридического лица, выписка из реестра акционеров);
• бухгалтерские балансы (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за три последних отчетных периода;
• отчеты о прибылях и убытках (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за три последних отчетных периода;
• выписки по счетам коммерческой организации (расчетному, валютному и др.) на дату, отстающую от даты подачи заявления-анкеты на получение ипотечного кредита на срок не менее 6 месяцев, с отметкой Банка о сальдо счета и наличии претензий к счету;
• контактные телефоны руководителя и главного бухгалтера предприятия.

Предприниматели без образования юридического лица дополнительно представляют:

• копию свидетельства о регистрации предпринимателя;
• копию патента;
• копии лицензий, необходимых для занятия профессиональной деятельностью;
• копию декларации о доходах за последние 12 месяцев;
• документы об уплате стоимости патента на занятие предпринимательской деятельностью (поквартально)/единого налога на вмененный доход за последние 12 месяцев;
• документы, подтверждающие уплату взносов в государственные социальные внебюджетные фонды;
• выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) в банках за последние 12 месяцев;
• книга учета доходов и расходов с отметками налогового органа;
• при наличии иных доходов, кроме получаемых при осуществлении предпринимательской деятельности – документ об уплате налога на доходы физических лиц.

– Документы, подтверждающие обязательства Заемщика/Созаемщика:

• копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита, заверенные кредитором.

– Документы, подтверждающие кредитную историю Заемщика/Созаемщика:

• копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов, подтверждающих факт исполнения обязательств.

– Дополнительные документы (п):

• заявление физического лица на получение данных из бюро кредитных историй;
• заявление физического лица на передачу данных из бюро кредитных историй.

Документы, отмеченные символом "*", обязательны к предоставлению Заемщиком (Созаемщиком).

При рассмотрении возможности предоставления ипотечного кредита при условии поручительства супруга/супруги, сторонних физических лиц должны быть предоставлены документы, отмеченные символом "П".