Квартира на вторичном рынке жилья - доллары, евро

Порядок возврата кредита

Погашение ипотечного кредита осуществляется ежемесячно равными (аннуитетными) платежами. Первые три месяца досрочное погашение не допускается, после чего гасить кредит можно без комиссии, но на сумму не менее 500 долларов/евро.

Перечень необходимых документов

– Копия паспорта Заемщика/Поручителя (все страницы, включая пустые).

– Копия военного билета и/или водительского удостоверения Заемщика/Поручителя (для мужчин не достигших 27 лет).

– Копия трудовой книжки Заемщика/Поручителя, заверенная Работодателем (печать компании работодателя на каждой странице копии).

– Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего календарного года (выдается работодателем по форме № 2-НДФЛ) и/или справки с места работы произвольной форме о размере среднемесячного заработка (за вычетом удержаний) за период не менее 6 месяцев или за фактическое отработанное время на последнем месте работы (с помесячной разбивкой суммы заработка), при условии согласования формы справки с Банком.

– Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, с отметкой налоговой инспекции (при наличии).

– Копия трудового договора (при наличии).

– При наличии дополнительных доходов от других организаций: трудовой договор и справку с места дополнительной работы обо всех произведенных выплатах за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего календарного года (выдается работодателем).

Для получения кредита на рефинансирование ипотечного кредита другого банка:

– Копия Кредитного договора, Договора ипотеки или иного договора, на основании которого была зарегистрирована ипотека Объекта недвижимости, копия закладной (при наличии), копия страхового полиса, выписка по ссудному и текущему счетам Заемщика за последние 180 дней.

Перечень дополнительных документов, наличие/отсутствие которых может оказать влияние на величину процентной ставки:

– Копия свидетельства о временной регистрации по месту пребывания Заемщика/Поручителя (при наличии), копия договора коммерческого найма квартиры (при наличии).

– Документы, подтверждающие текущие обязательства Заемщика/Поручителя: копии кредитных договоров (договор займа, купли-продажи с рассрочкой платежа, договоров поручительства) с выпискам со счетов по счету средств предоставленного кредита.

– Документы, подтверждающие кредитную историю Заемщика: копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа, договоров поручительства, кредитных договоров, договоров об открытии карт с овердрафтом, по которым возникли обязательства и т.п.) с выпискам сос счетов по учету средств предоставленного кредита. Выписка из Банка с информацией об остатке ссудной задолженности, качестве исполнения обязательств.

– Информация об активах Заемщика/Поручителя: копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимого имущества (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор передачи в собственность, договор мены и пр.). Копии документов подтверждающих наличие в собственности дорогостоящего имущества (дача, автомобиль, гараж, земельные участки, яхта и пр.).

– При наличии банковских счетов (с использованием банковских карт, депозитных текущих, до востребования и пр.) – выписки со счета, подтверждающая текущий остаток и/или копии сберкнижек и/или пр. (предоставляются по требованию банка).

– Документы подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг).

– Заемщики являющиеся аффилированными лицами юридического лица (директор, генеральный директор, финансовый директор, президент, управляющий, главный бухгалтер и пр.), дополнительно предоставляют: копии учредительных документов (устав, договор, свидетельство о регистрации), заверенные печатью компании.