Кредит под залог нежилой недвижимости - "Альтернатива"

Требования к заемщику

– Возраст от 21 года до 55 лет – для женщин, 60 лет – для мужчин (полное исполнение обязательств должно наступить до достижения максимального возраста).
– Постоянная регистрация на территории РФ или временная регистрация на время действия Кредитного договора в регионе присутствия банка.
– Непрерывный стаж в течение последних 24 месяцев, успешное прохождение испытательного срока на последнем месте работы.
– Наличие совокупного дохода семьи, достаточного для погашения кредита.

Перечень необходимых документов

Список документов Заемщика (Созаемщика), необходимых для рассмотрения заявления – анкеты на ипотечный кредит:

– Заявление-анкета на предоставление ипотечного кредита (по форме Банка).
– Копия документа удостоверяющего личность (все страницы, включая пустые) Заемщика/Созаемщика: для граждан РФ – паспорт гражданина РФ; для иностранных граждан – паспорт иностранного гражданина (с нотариальным переводом), содержащий въездную визу/ вид на жительство.
– Копия свидетельства о браке (в случае зарегистрированного брака).
– Копия свидетельства о расторжении брака (в случае расторгнутого брака) или копия свидетельства о смерти супруга.
– Копия(и) свидетельств(а) о рождении детей, либо копии паспортов детей Заемщика/Созаемщика (при наличии детей).
– Копии документов об образовании (аттестаты, дипломы (включая вкладыши к ним) и т.п.) Заемщика/Созаемщика.

– Копия водительского удостоверения Заемщика/Созаемщика.
– Копия военного билета Заемщика/Созаемщика (все страницы).
– В случае невозможности предоставления ни одного из двух вышеуказанных документов: справка из психоневрологического диспансера Заемщика/Созаемщика; справка из наркологического диспансера Заемщика/Созаемщика. (п.п.7-9 являются обязательными хотя бы для одного из Cозаемщиков).
– Копия трудовой книжки Заемщика/Созаемщика, заверенная Работодателем (печатью организации и подписью ответственного сотрудника) на каждой странице копии (для иностранных граждан копия трудовой книжки (с нотариальным переводом) или трудовые соглашения и контракты с текущего и предыдущих мест работы (при наличии) (с нотариальным переводом)).
– Справка с последнего места работы о размере дохода за последние 6 месяцев (выдается бухгалтерией работодателя по форме № 2-НДФЛ, утвержденной приказом МНС РФ от 02.12.2002 года № БГ-3-04/686).
– Краткая информация о роде деятельности компании и должностных обязанностях Заемщика и Созаемщика (в произвольной форме).

Документы, которые предоставляются в Банк при их наличии:
– Копия загранпаспорта Заемщика/Созаемщика.
– Копия Брачного договора (при наличии).
– Дополнительно для граждан, не имеющих постоянную регистрацию – копия Свидетельства о временной регистрации по месту пребывания Заемщика/Созаемщика в г. Москве или Московской области.
– Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией.
– При наличии дополнительных доходов от других организаций – трудовой контракт и справку с места дополнительной работы обо всех произведенных выплатах за последние 6 месяцев (по форме 2-НДФЛ) или копия налоговой декларации за предыдущий отчетный год, заверенная налоговой инспекцией.
– Документы, подтверждающие прочие регулярные доходы (страховые выплаты, аренда, проценты по вкладам и т.д.).

– Документы, подтверждающие источник формирования первого взноса.
– Копия(и) кредитного(ых) договора(ов) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копии финансовых документов, подтверждающих исполнение обязательств либо справка о состоянии ссудной задолженности (при наличии действующего(их) и/или погашенного(ых) кредитного(ых) договора(ов)).
– Правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие в собственности квартиры (дома, земельного участка).
– Документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (, автомобиль, яхта и т.д.).
– Документы, подтверждающие наличие счетов в Банках (карточных, депозитных, текущих, до востребования и т.п.) с выписками за период шесть месяцев, заверенные оформившими их Банками, копии сберкнижек.
– Документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг) и их копии.
– Договор инвестирования/уступки или резервирования/бронирования на квартиру, которую Заемщик/Созаемщик планирует приобретать.

Примечание:
– Все предоставляемые копии документов будут сверяться с оригиналами при передаче копий Банку.
– Банк оставляет за собой право (в случае необходимости) запросить иные дополнительные документы для уточнения предоставленной информации.
– Все предоставляемые документы должны быть составлены на русском языке или иметь нотариальный перевод.
– Банк не возвращает предоставленные на рассмотрение документы.