Нецелевой ипотечный кредит для собственников жилья - рубли

Порядок возврата кредита

Погашение нецелевого ипотечного кредита для собственников жилья осуществляется ежемесячно равными (аннуитетными) платежами.

Первые три месяца досрочное погашение не допускается, при досрочном погашении с 4 по 12 месяц срока кредита банк берет комиссию в 1% от вносимой суммы, а через 12 месяцев досрочное погашение возможно без комиссии, но на сумму не менее 15 000 рублей, 500 долларов или 500 евро.

Перечень необходимых документов

– Копия паспорта Заемщика/Поручителя (все страницы, включая пустые).

– Копия военного билета и/или водительского удостоверения Заемщика/Поручителя (для мужчин не достигших 27 лет).

– Копия трудовой книжки Заемщика/Поручителя, заверенная Работодателем (печать компании работодателя на каждой странице копии).

– Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего календарного года (выдается работодателем по форме № 2-НДФЛ) и/или справки с места работы произвольной форме о размере среднемесячного заработка (за вычетом удержаний) за период не менее 6 месяцев или за фактическое отработанное время на последнем месте работы (с помесячной разбивкой суммы заработка), при условии согласования формы справки с Банком.

– Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, с отметкой налоговой инспекции (при наличии).

– Копия трудового договора (при наличии).

– При наличии дополнительных доходов от других организаций: трудовой договор и справку с места дополнительной работы обо всех произведенных выплатах за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего календарного года (выдается работодателем).

Для получения кредита на рефинансирование ипотечного кредита другого банка:

– Копия Кредитного договора, Договора ипотеки или иного договора, на основании которого была зарегистрирована ипотека Объекта недвижимости, копия закладной (при наличии), копия страхового полиса, выписка по ссудному и текущему счетам Заемщика за последние 180 дней.

Перечень дополнительных документов, наличие/отсутствие которых может оказать влияние на величину процентной ставки:

– Копия свидетельства о временной регистрации по месту пребывания Заемщика/Поручителя (при наличии), копия договора коммерческого найма квартиры (при наличии).

– Документы, подтверждающие текущие обязательства Заемщика/Поручителя: копии кредитных договоров (договор займа, купли-продажи с рассрочкой платежа, договоров поручительства) с выпискам со счетов по счету средств предоставленного кредита.

– Документы, подтверждающие кредитную историю Заемщика: копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа, договоров поручительства, кредитных договоров, договоров об открытии карт с овердрафтом, по которым возникли обязательства и т.п.) с выпискам сос счетов по учету средств предоставленного кредита. Выписка из Банка с информацией об остатке ссудной задолженности, качестве исполнения обязательств.

– Информация об активах Заемщика/Поручителя: копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимого имущества (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор передачи в собственность, договор мены и пр.). Копии документов подтверждающих наличие в собственности дорогостоящего имущества (дача, автомобиль, гараж, земельные участки, яхта и пр.).

– При наличии банковских счетов (с использованием банковских карт, депозитных текущих, до востребования и пр.) – выписки со счета, подтверждающая текущий остаток и/или копии сберкнижек и/или пр. (предоставляются по требованию банка).

– Документы подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг).

– Заемщики являющиеся аффилированными лицами юридического лица (директор, генеральный директор, финансовый директор, президент, управляющий, главный бухгалтер и пр.), дополнительно предоставляют: копии учредительных документов (устав, договор, свидетельство о регистрации), заверенные печатью компании.