Овердрафт для юридических лиц

Требования к заемщику

-Срок образования (государственной регистрации) – не менее 1 года.

-Срок обслуживания в Банке – не менее 6 месяцев.

-Среднемесячные чистые поступления на счет за последние 3 месяца – не менее 5 000 000 рублей, без временных разрывов более 30 дней.
Финансовое положение – стабильное.

-Поддержание размера чистых поступлений – обязательно.

Перечень необходимых документов

В случае, если в залог сдается свободное от проживания жилое помещение для регистрации ипотеки (залога квартиры) предоставляются следующие документы:

– Правоустанавливающий документ, по которому юридическое лицо приобрело право собственности (хозяйственного ведения) на имущество – договор купли-продажи с актом приема передачи, постановление о вводе вновь построенного объекта в эксплуатацию, договор мены и т.п.

– Свидетельство о государственной регистрации права собственности (хозяйственного ведения) в Едином государственном реестре (выдается Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ХМАО ).

– Договор аренды земельного участка с планом арендованного участка (план земельного участка должен быть подписан руководителем организации его выдавшей, подпись скреплена печатью).
Договор аренды земельного участка должен быть зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству, если он был заключен до 26.07.1999 г. или в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ХМАО, если договор заключен после 26.07.1999 г.

– Подлинник Распоряжения Мэра города Сургута или Сургутского района об отводе земельного участка.

– Разрешение Администрации на сдачу в залог права аренды на земельный участок.

– Технический паспорт на недвижимое имущество, выданный ДФГУП
"Сургуттехинвентаризация". Технический паспорт должен быть оформлен надлежащим образом – иметь кадастровый номер, сведения о собственнике, заверен подписью должностного лица ДФГУП "Сургуттехинвентаризация".

– Справка из ДФГУП "Сургуттехинвентаризация" на залог с указанием инвентаризационной стоимости объекта.

– Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество об отсутствии обременений (ограничений) на имущество, выданная на день оформления договора ипотеки.

– Письмо за подписью руководителя юридического лица о том, что изменения в Устав и другие учредительные документы не вносились (на имя руководителя Банка и Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ХМАО ).

– Справка о балансовой стоимости закладываемого имущества за подписью руководителя и главного бухгалтера юридического лица.

– Если сделка для юридического лица является крупной, необходимо предоставить решение общего собрания учредителей или Совета директоров о сдаче в залог Банку недвижимого имущества в соответствии со ст. 46 ФЗ " Об обществах с ограниченной ответственностью", либо протокол общего собрания акционеров или Совета директоров об одобрении крупной сделки в соответствии со ст. 79 ФЗ " Об акционерных обществах".

– Справка из налогового органа об отсутствии задолженности по налогу на имущество.

– Подлинные учредительные документы со всеми изменениями и дополнениями ( для обозрения нотариусом).

– Ксерокопии документов.