| Тип кредита: | Ипотечный кредит |
| Тип заемщика: | для физических лиц |
| Компания: | УРАЛСИБ |
| Регион: | Санкт-Петербург, Архангельск, Барнаул, Белгород, Брянск... полный список |
| Валюта: | руб |
| Сумма, до: | 10 000 000 |
| Срок, до: | 30 лет |
| Процентная ставка: | 12% |
| Максимальный размер кредита: | не олее 90% от стоимости квартиры. Для увеличения максимальной суммы кредита может быть учтен доход супруга (супруги) |
| Максимальный размер кредита г. Санкт-Петербурга и Московской области: | эквивалент 10 000 000 рублей в долларах или евро |
| Максимальный размер кредита для столиц областей, краев, республик: | эквивалент 6 000 000 рублей в долларах или евро |
| Максимальный размер кредита для других городов: | эквивалент 3 000 000 рублей в долларах или евро |
| Минимальная сумма кредита: | эквивалент 300 000 рублей в долларах или евро |
| Страхование: | жизни и трудоспособности Заемщика, приобретаемой квартиры от рисков повреждения и уничтожения |
| Расходы по получению ипотечного кредита: | |
| Комиссия за открытие ссудного счета: | 1% от суммы кредита, но не менее 100 долларов/евро и не более 700 долларов/евро |
| Комиссия за выдачу кредита до государственной регистрации на приобретаемое жилье прав собственности: | 200 долларов/евро |
| Комиссия за обналичивание денежных средств: | в случае, если расчеты по сделке купли-продажи квартиры будут производиться через банковский сейф |
| Аренда банковского сейфа: | в случае, если расчеты по сделке купли-продажи квартиры будут производиться через банковский сейф |
| Открытие аккредитива: | в случае, если расчеты по сделке купли-продажи квартиры будут производиться с помощью аккредитива |
| Ежегодный страховой тариф по страхованию жизни и трудоспособности: | от 0,43% от страховой суммы, определенной для оплачиваемого страхового года |
| Тарифы по страхованию квартир на один год: | от 0,295% от страховой суммы на начало года |
Форма выдачи кредита
- Заключите с Застройщиком согласованный с Банком Инвестиционный договор в соответствии с требованиями Банка.
- Откройте банковский счет, зачислите на этот счет денежные средства в размере первоначального взноса (в случае, если авансовый расчет с Застройщиком не был произведен ранее, и расчет состоится в безналичной форме).
- Заключите со страховой компанией договор страхования риска утраты жизни и потери трудоспособности.
- Представьте в Банк копию Инвестиционного договора и страхового полиса.
- Заключите с Банком Договор залога прав требования по Инвестиционному договору, Кредитный договор, необходимые Договоры поручительства.
- Банк зачислит сумму кредита на открытый Вами банковский счет и всю сумму средств на данном счете (первоначальный взнос и кредит) перечислит на банковский счет Застройщика в безналичном порядке.
Порядок возврата кредита
Возврат кредита осуществляется в виде ежемесячного аннуитетного платежа, включающего проценты за пользование кредитом и сумму погашения основного долга.
Досрочное погашение кредита возможно по истечении 12 месяцев с даты выдачи кредита при условии уплаты всех начисленных процентов к моменту погашения кредита.
Требования к заемщику
– Заемщиком может быть любой дееспособный гражданин Российской Федерации в возрасте от 18 лет, которому к моменту истечения 2/3 срока кредитования исполнится не более 60 лет (возраст заемщика на момент последнего платежа по кредиту может составлять 70 лет).
– Иметь постоянную регистрацию в любом населенном пункте, где есть офис Банка УРАЛСИБ.
– Иметь постоянное место работы в любом населенном пункте, где есть офис Банка УРАЛСИБ.
– Иметь стабильные доходы на постоянном рабочем месте, для физических лиц – в течение последних 6 месяцев, для предпринимателей – в течение последних 12 месяцев, подтвержденные по форме Банка либо по справке 2-НДФЛ.
Перечень необходимых документов
– Заявление-анкета по форме Банка.
– Паспорт гражданина РФ. При отсутствии паспорта, заменяющий его документ: удостоверение офицера, паспорт моряка.
– Документ, подтверждающий дееспособность Заемщика: водительское удостоверение, разрешение на ношение оружия и прочее.
– Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика – свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей.
– Свидетельство о постановке на учет в органах налоговых органах (ИНН) или социальный номер.
– Свидетельство о регистрации по месту пребывания Заемщика за последние 6 месяцев (только для г. Москвы и Московской области).
– Документы, подтверждающие доходы Заемщика за последние 6 месяцев, или в случае если Заемщик имеет стаж на последнем месте работы свыше 1 года – за последний год (справка по форме 2-НДФЛ либо справка по форме Банка. Для пенсионеров допускается принятие справки по форме территориального органа Пенсионного фонда.
– Заверенная работодателем копия всех заполненных страниц трудовой книжки Заемщика.
– Документы из других банков, подтверждающие остаток ссудной задолженности, если Заемщик или/и супруг(а) Заемщика имеют такие обязательства.
– Доверенность на заключение договора в случае невозможности Заемщика лично участвовать при заключении договоров (не используется для г. Москвы). Доверенность должна быть нотариально удостоверена, и содержать необходимые полномочия представителя. Заключение договоров и совершение иных необходимых действий допускается в случае, когда доверенность выдана на одного из членов семьи Заемщика: супруга, родителя, ребенка либо родных брата или сестру Заемщика. При этом Заемщик представляет в Банк заявление об оформлении ипотечного кредита по доверенности с указанием лица, на имя которого выдана доверенность и указанием в ней параметров приобретаемой квартиры, доверенность, удостоверенная нотариально и паспорт представителя, действующего по доверенности.
карта сайта