| Тип кредита: | Ипотечный кредит |
| Тип заемщика: | для физических лиц |
| Компания: | АК БАРС |
| Регион: | Москва, Санкт-Петербург, Альметьевск, Барнаул, Екатеринбург... полный список |
| Валюта: | руб |
| Сумма, до: | 25 000 000 |
| Срок, до: | 30 лет |
| Процентная ставка: | 14% |
| Комиссия Банку за выдачу кредита: | 1% от суммы кредита, но не менее 3 500 рублей (единовременно) |
| Первоначальный взнос : | от 10% до 70% включительно |
| Процентная ставка: | от 10,75% до 14% годовых в зависимости от срока кредитования и размера первоначального взноса |
| Обеспечение своевременного возврата кредита: | залог приобретаемого недвижимого имущества (ипотека); в некоторых случаях — поручительства юридических лиц и/или граждан Российской Федерации, имеющих постоянный источник дохода |
| Страхование: | за счет заемщика его жизни и трудоспособности, а также приобретаемого в кредит готового жилья в пользу Банка |
| Максимальная сумма: | рассчитывается исходя из совокупного дохода заемщиков при условии, что ежемесячные выплаты по возврату кредита и уплате процентов не превышают 50% от совокупного дохода заемщиков |
Порядок возврата кредита
Ежемесячно равными аннуитетными платежами.
Досрочный возврат кредита (без комиссии) разрешен в определенной сумме и возможен через 6 месяцев после предоставления денежных средств.
Требования к заемщику
- Гражданство Российской Федерации.
- Постоянная регистрация (при временной регистрации кредиты не предоставляются).
- Возраст – от 18 лет до 75 лет (75 лет – предельный возраст окончания срока выплаты кредита).
- Трудовой стаж: общий – от 1-ого года, на последнем месте работы – от 6-ти месяцев.
- Кредитоспособность, рассматриваются только документально подтвержденные доходы заемщиков.
Перечень необходимых документов
Документы, необходимые для проведения оценки платежеспособности и кредитоспособности Клиента.
1. Копия паспорта. Если Клиент состоит в браке также необходимо предоставить копию паспорта супруги/га.
2. Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования заемщика / созаемщика (с двух сторон).
3. Выписка из домовой книги с места прописки (оригинал), (действительна – 1 месяц).
4. Копия ИНН.
5. Копия военного билета для лиц призывного возраста (при наличии).
6. Копия водительского удостоверения (при наличии).
7. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем. На последнем листе копии должна быть запись отдела кадров "Работает в настоящее время", при отсутствии такой записи предоставляется справка с места работы.
8. Копия свидетельства о браке/разводе (в случае, если Клиент состоит либо состоял в браке).
9. Документы, подтверждающие доходы:
– наемные работники предоставляют с места работы документы о доходах за последние 6 месяцев. Данные доходы подтверждаются справками: по форме 2-НДФЛ либо справкой с места работы по форме Агентства за подписью руководителя организации и главного бухгалтера;
– индивидуальные предприниматели, лица, получающие дивиденды, доходы от аренды, страховые выплаты и т. Д., предоставляют документы о доходах за последние 2 года. Такие доходы могут быть подтверждены:
- копией налоговой декларации установленной формы для метода налогообложения, применяемого данным заёмщиком, за два (2) последних полных отчётных налоговых периодов с отметкой налогового органа о принятии;
ИЛИ
- копией налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц установленного образца (форма 3-НДФЛ) за два (2) последних полных отчётных налоговых периодов с отметкой налогового органа о принятии;
ИЛИ
- книгой учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя (далее по тексту – Книга учёта), заверенная подписью должностного лица налогового органа и скреплённая печатью налогового органа. Вместо Книги может быть представлена справка из налогового органа о полученном индивидуальным предпринимателем дохода согласно Книге учёта, заверенная подписью должностного лица налогового органа и скреплённая печатью налогового органа.
– копии платежных поручений по уплате налога в соответствии с предоставляемыми декларациями (за последние 2 квартала);
– копии свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя;
– копии лицензии (если деятельность подлежит лицензированию).
10. Заявление – Анкета частного лица.
Документы по Жилому помещению.
1. Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение (свидетельства о праве собственности на Жилое помещение);
2. Копия договора, на основании которого выдано свидетельство;
3. Копия технического паспорта БТИ на жилое помещение;
4. Копия справки БТИ об оценочной стоимости на жилое помещение;
5. Копии паспортов всех собственников жилого помещения (страницы – фото, дата и место выдачи, прописка, семейное положение, дети);
6. Копия финансово-лицевого счета жилого помещения (об отсутствии задолженности по коммунальным платежам);
7. Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (справка из Главного Управления Федеральной Регистрационной Службы об отсутствии ограничения (обременения) жилого помещения правами третьих лиц – оригинал);
8. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество;
9. Письменное (нотариальное) согласие супруга, не указанного в качестве собственника в правоустанавливающих документах, – необходимо для совершения сделок с недвижимостью, являющейся общей совместной собственностью супругов;
10. Согласие органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи и на ипотеку жилого помещения – необходимо в следующих случаях:
– в случае если предметом залога выступает приобретаемое Жилое помещение и одним из его собственников является несовершеннолетний;
– в случае если предметом залога выступает имеющееся у Клиента Жилое помещение и несовершеннолетний ребенок является одним из его собственников либо лицом, прописанным и/или проживающим в данном Жилом помещении; а также в случае, если в передаваемом в ипотеку Жилом помещении проживают находящиеся по опекой или попечительством члены семьи собственника данного Жилого помещения либо оставшиеся без родительского обеспечения несовершеннолетние челны семьи собственника.
карта сайта